東方做工程造價加急-預算審計

工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任承擔作出規定簽置的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。簽置裝修合同，一些能規定的東西，一定要詳細寫明。很多人可能會找一些朋友裝修，礙于情面，而沒有把工作做好，以致日后出現很多休休不止的摩擦，后連朋友都沒得做了。

工程造價控制貫穿項目建設全過程，但是必須重點突出。很顯然，工程造價控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，而在項目作出投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計。長期以來，人們通常對工程造價的控制只注重施工階段及預、結算的審核，忽視對設計階段的造價控制。其實，設計階段對工程項目投資的影響是決定性的。

從今年的安排來看：XX項目要新開工程 萬平方米，在建面積要達到 萬平方米，其中要求竣工 萬平方米，交房7.8萬平方米，七期部分要在6月份達到銷售條件；XX還要開工 萬平方米，在建面積要達到 萬平方米,其中要竣工交房 萬平方米。

東方工程造價編制依據設計圖紙及批準的現行的造價定額（或綜合預算定額）、單位估價表和有關費用規定的文件等；當地現行的建設工程價格信息；東方做工程造價加急-預算審計

墻身詳圖也叫墻身大樣圖，實際上是建筑剖面圖的有關部位的局部放大圖。它主要表達墻身與地面、樓面、屋面的構造連接情況以及檐口、門窗頂、窗臺、勒腳、防潮層、散水、明溝的尺寸、材料、做法等構造情況，是砌墻、室內外裝修、門窗安裝、編制施工預算以及材料估算等的重要依據。有時在外墻詳圖上引出分層構造，注明樓地面、屋頂等的構造情況，而在建筑剖面圖中省略不標。

工程概預算影響因素工程的概造價是一個耗時長、內容多的細致工作，在工作的時候需要概造價人員細致對待，要求概造價的工作人員具有相關的專業知識背景，還能熟練的把專業知識應用到實際情況當中，在編制概造價的時候要根據市場情況進行編制，需要對市場動態有一個成熟的了解，包括新材料和新技術等。在編制概造價的時候工作人員要根據工程現場的實際情況進行編制，要對現場的實際情況和圖紙的具體差別進行核對。

車位布置盡量不要出現靠墻邊平行布置車位，車道靠墻邊行走。通車道的寬度控制到5.5m設備用房盡量不要布置在車道兩側，盡量布置在塔樓下不能布置車位的位置，因為車道兩側是排布車位的佳位置。

東方工程造價腳手架搭拆費按人工費的5%計算，其中人工工資費占25%；腳手架搭拆費=工程人工費*5%;其中人工工資=腳手架搭拆費*25%做工程造價加急項目部成立質量管理小組，設置專職管理檢查員，推行“三檢”制度驗收程序：在每道工序被隱蔽之前，必須由施工班組，質量檢查員、技術負責人逐級檢查、簽字、后經工程監理驗收后，方可進行下道工序施工，并有明確的記錄；

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